民法典

提到物业，大多数人都没有好印象，事实也确实如此，大部分小区物业都有反客为主的现象，完全忘记自己的责任其实是为业主服务。很多时候，业主们都想找物业解决生活中的一些问题。他们有很多困难…

【以案说“典”】 业主拒交物业费应基于正当理由。 乔怡 作 【案例】 李某购买乌鲁木齐市某小区的房屋，房屋开发商依法与某物业公司签订了前期物业服务合同。李某以长期未居住，本人未与物…

裁判要旨 基本案情 2021年3月18日，原告侯某与被告张某某签订《旧机动车转让协议书》，约定被告张某某将车牌号为鲁HEXXXX的汽车奔驰C180，以22.3万元的价格转卖给原告侯…

授权委托书 授权委托书，又称代理证书。它是由被代理人制作的，证明代理人的代理权并表明其权限范围的证书。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名…

股权转让协议书 甲方（转让方）：×××，身份证号：××× 乙方（受让方）：×××，身份证号：××× 甲、乙双方就甲方转让股权给乙方的相关事宜，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律…

最高人民法院 关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一) 法释〔2020〕25号 （张玉鹏律师，张刚律师义宣） （2021.10-3） 为正确审理建设工程施工合同纠纷…

《民法典》第一编 总则 第二章 自然人 第十三条　自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。 自然人是指依照自然规律产生，具有自然生命，区别于其…

引 言 《中华人民共和国民法典》（以下简称“《民法典》”）自2021年1月1日施行后，对于买卖合同纠纷中关于违约金的裁判标准有了更加具体的执行依据。《民法典》第五百八十五条规定：“…

合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。我们不管是在工作还是生活中，都会签订各种各样的合同，在合同上签字、盖章也是有讲究的，必须要注意相关事项，否则就可能会是您陷…

建设工程设计合同与建设工程施工合同、建设工程勘察合同均为“建设工程合同”项下并列的第四级案由。但与建设工程施工合同不同，现行法律对建设工程设计合同的规定较少，目前仅散见于《民法典》…

业主不满意物业公司的服务，有时会以消极不交物业费的方式对抗物业公司，但其实业主完全可以选择主动出击，更换掉不满意的物业公司。业主应当怎样更换物业公司呢？ 网友咨询： 业主对当前物业…

关于出租房的法律问题，在《民法典》合同编的第十四章“租赁合同”这一部分。需要查找法律条文依据的小伙伴，可以百度上述词条，很容易就找到啦。看法条觉得枯燥难懂的小伙伴，可以跟着小编往下…

甲方（发包方）：×× 乙方（承包方）：×× 乙方以包工包料的方式承包甲方办公楼主体施工工程。现根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方自愿协商一致签定…

特殊人群签订的无效 民法典 第一百四十四条　无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 无民事行为能力人按照法律规定有以下两种情况： 民法典 第二十条　不满八周岁的未成年人为无民事行…

《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行，这部“社会生活的百科全书”与我们的生活息息相关、密不可分。人民法院新闻传媒总社推出“每日一‘典’”栏目，每天带你读一则民法典的亮…