民法典
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子女继承父母房产需要交税吗及子女继承父母房产最新政策
市民王女士问：父母过世后，留下一套房产，我听朋友说继承遗产要做公证，公证费要花数万元，这是真的吗？孩子继承父母的房产都要缴纳哪些税费？ 继承房屋的路径，不局限于提交公证书 记者就此…
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企业国有产权转让管理暂行办法及国有公司转让股权规定
权威案例，助你胜诉！ 股权受让人明知转让人持有的股权属于国有资产，在未依法评估的情况下以1万元的价格取得，造成国有资产重大流失，构成恶意串通，民事行为无效。——最高人民法院(202…
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男女双方离婚的条件有什么及2025年新的婚姻法离婚规定
1、协议离婚的男女双方须有合法的夫妻身份。 2、协议离婚的双方当事人须为有完全民事行为能力的人。 3、协议离婚的双方当事人须有离婚的合意。 4、协议离婚时必须对子女的抚养教育作出恰…
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继承法司法解释全文是什么及关于继承法若干问题的解释
【裁判要旨】继承权放弃是继承人自愿处分其继承权的一种单方民事法律行为，在不影响继承人履行法定义务的情形下应为有效。原《继承法意见》第46条（即《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国…
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建筑施工合同范本怎么写及个人施工合同范本最新
甲方（发包方）：×× 乙方（承包方）：×× 乙方以包工包料的方式承包甲方办公楼主体施工工程。现根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方自愿协商一致签定…
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对赌协议有法律效力吗及个人对赌协议范本
前 言 “对赌协议”被广泛地运用在股权投融资、兼并收购等资本运作领域。对于融资方来说为了获得更多的资金，必然想尽一切办法推动公司高估值。而对于投资方来说，尽管投资之前必然会对被投公…
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契税法实施时间及2025年新契税法解读
9月1日起，《契税法》正式实施 其中不少变化都跟每个人息息相关 特别是规定了一些免征、退税的情形 《契税法》实施后，与之前相比，契税的税率没有上调，维持了3%至5%税率，并且个人购…
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女方婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗及婚前婚后财产界定标准
我们今天来和大家聊这样一个法律问题：夫妻一方婚前付首付，贷款购买的房屋，婚后夫妻双方共同还贷，这样的房屋属于夫妻一方的个人财产，还是夫妻共同财产？ 问题的答案其实是，这样的房屋既不…
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晚婚的婚假是多少天及早婚和晚婚的婚假假期规定
一、民法典婚假是多少天 我国《民法典》规定，结婚年龄男方不得早于22周岁，女方不得早于20周岁。现行计划生育政策鼓励晚婚，男年满二十五周岁、女年满二十三周岁的初婚为晚婚。符合晚婚年…
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行政案件是什么意思及行政案件的办案流程
最高人民检察院第七检察厅（行政检察厅）与中国法学会行政法学研究会共同组织的“2021年度十大行政检察典型案例”评选活动，经对所征集案例进行筛选、专家初评、公众投票、专家终评，从参选…
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换物业公司需要什么条件及民法典关于物业管理的规定
小区物业是从哪来的？ 你有没有想过这个问题！ 自从买了房子物业公司就在，是谁聘请的他们，后期可以更换不呢？ 这可能是很多业主心中的疑问！ 其实，因为从小区建成到业主入住，中间有一段…
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共同担保人是什么意思及最新民法典共同担保
《担保法》司法解释第十九条：两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。齐精智律师提示：”万恶̶…
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物业管理费收取标准是什么及最新物业费收费标准
提到物业，大多数人都没有好印象，事实也确实如此，大部分小区物业都有反客为主的现象，完全忘记自己的责任其实是为业主服务。很多时候，业主们都想找物业解决生活中的一些问题。他们有很多困难…
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合同可撤销是哪五种情形及新民法典关于合同无效的规定
一、合同撤销的概念和类型 被撤销的合同自始没有法律约束力，且没有法律效力的后果一直回溯到合同订立之时。根据《民法典》的有关规定，导致合同可撤销的情形主要分为基于重大误解实施的、因欺…
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赠与合同是诺成合同还是实践及民法典关于赠与合同的规定
赠与行为作为一种单务、无偿的民事法律行为，与双务、有偿的商事合同存在明显区别，原《合同法》以及《民法典》均将其规定为有名合同，在遵循合同一般规则的前提下，形成了独有的规则体系，包括…
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赠与协议怎么写才有法律效应及个人财产赠与协议
随着父母年纪越来越大，为了子女今后的生活能有个保障，父母常常会把夫妻共有的房产赠与给子女。 如果是在子女婚前父母赠与房产的，自然属于子女的婚前个人财产。如果子女已经登记结婚了，根据…
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住建部商品房买卖合同示范文本及房屋买卖合同范本免费版
房屋买卖合同 甲方（出卖人）： 身份证号码： 乙方（买受人）： 身份证号码： 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,就乙方购…
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委托代理人证明书怎么写及委托管理协议书范本
授权委托书 授权委托书，又称代理证书。它是由被代理人制作的，证明代理人的代理权并表明其权限范围的证书。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名…
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不当得利多少钱可以判刑及不当得利量刑标准
辛刚作 因别人转账失误，银行卡里多出一笔钱，是飞来横财吗？因服务员上错菜，美味突如其来，可以白吃吗？因下暴雨，别人家的鱼被冲到你的鱼塘里，是天降幸运吗？ 虽说“人无横财不富，马无夜…
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不安抗辩权什么意思及不安履行抗辩权的条件与效力
典型案例 当前，很多房地产开发商因资金链断裂，而难于如期交房，或者已经无法交房，但是仍然催促购房者按期交付购房款，购房者如何解决上述问题？ 《民法典》对于先履行抗辩权、同时履行抗辩…
