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购房合同注意事项有哪些及买房首付和签合同顺序
签订商品房购房合同注意事项 与开发商达成交易意愿之后,购房者就需要给开发商交一笔房子的首付款,通常为房价总额的三成左右,然后签订正式的商品房合同,那么签订商品房购房合同注意事项? …
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刑事案件起诉意见书范文及刑事起诉书范文示例
起诉意见书,认罪认罚具结书,起诉书,量刑建议书,我将之总结为刑事案件四大法律文书,他们分别代表什么意义,之间又有何异同。 前几天有人说他有量刑建议书,问他有没有起诉书,他说没有,只…
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宅基地转让协议书合法吗及农村宅基地法律咨询律师
从村民手中购买了农村宅基地上的一套自建房,前期支付了一部分购房款后,因无力支付剩下房款,要求解除协议并退款遭拒,双方到法院打起了官司。日前,花山区人民法院审结了一起农村房屋买卖合同…
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小产权房屋买卖合同怎么写及无房产证购房协议书范本
【实用观点】 相关法律法规对小产权房的权利归属尚未予以规定,根据物权法定原则及小产权房现状,人民法院对于涉及小产权房屋买卖合同的效力问题不宜作出实体处理。 【典型案例】 ❶当事人:…
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房屋过户需要什么手续和费用标准及房产过户需要的材料
1、签合同付款: 在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了,在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息:房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理…
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道路交通事故认定书多久有效及交通事故责任认定书有效期规定
交通责任事故认定是处理交通事故、认定事故责任的证据,由公安机关交通管理部门根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论制作交通事故认定书。交通事故认定书应当载明交通事…
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合同终止协议书范本及申请终止合同模板了解
解除劳动合同协议书 甲方:*****有限公司 乙方: *****(身份证号码: ******) 考虑到乙方在甲方期间的工作情况,甲乙双方经友好协商,达成以下共识: 1、 甲乙双方一…
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表决权是什么意思及表决权和持股比例
公司法表决权的内容: 1、按出资比例行使表决权。 2、一人一票的表决方式。 3、累计投票制。 4、一人一票并经全体合伙人过半数通过。 5、双重多数标准通过。 【法律依据】 《公司法…
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威胁罪怎么判刑及威胁恐吓罪立案条件
敲诈勒索罪,在很多国家的刑法中,叫恐吓罪。实施威胁要挟,使被害人产生恐惧心理,让被害人基于害怕而交付财产。基于恐惧,所以,敲诈勒索罪本质上是一种恐吓罪。 一是敲诈勒索罪的手段行为是…
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虚开增值税票不起诉案例及骗取增值税发票的行为
吉安县人民法院依法审结了一起虚开增值税专用发票案 4名被告人均获刑十年以上 案情回顾 2019年6月,被告人徐某、吴某注册成立吉安恒某园贸易公司。 2019年8月,此二人伙同李某、…
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假冒伪劣产品的危害有哪些及销售伪劣产品危害
图片由西宁市公安局经侦支队提供 青海法治报·法眼记者 陈文雯 当前,不法分子为牟取私利变换犯罪手段,以假乱真,以次充好。有的采取“傍名牌”手法,更换知名商标的文字偏旁、字母、图案等…
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代理的法律特征有哪些及简述代理的法律特征了解
行为人在法定或约定权限内,以他人的名义为民事法律行为,并将结果归于他人的行为被称为代理。 代理的特征: 1.代理关系涉及代理人、被代理人与第三人。其中被代理人指的是本人,第三人是法…
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企业所得税法实施细则最新及2025年最新会计科目表及解释
作为企业所得税诸多优惠方式中的一种,减计收入税收优惠经常被财会人员遗漏。时值年末,为了让纳税人能够及时、准确地享受该项优惠政策,我们将相关政策进行了归纳梳理如下,快来一起学习吧。 …
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就业证明模板文件及大学生就业证明电子版
【篇一】 谨证明______先生/小姐在____年__月__日至____年__月__日期间于本公司担任_____职位。 _____先生/小姐在本公司负责______工作。_____…
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单身证明范本怎么开及单身证明开具流程
单身证明又叫做“未婚证明”,法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”,是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明,一般由户口所在地的民政部门开具。 2015年9月…
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律师出庭函相关规定及律师事务所的出庭函
民事案件出庭指引 1.总则 1.1为了规范本团队律师的出庭行为,体现律师的专业性,赢得法庭尊重,并使已方观点获得法庭支持,特制订本指引。 1.2出庭的任何行为,均应当以在法律规定的…
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效力待定合同的种类及效力待定的民事法律行为
前面两篇文章已经阐述了何为效力待定的民事行为及其类型,本文则来了解,当遇到效力待定的民事合同时,我们可以怎么处理? 一、 追认。 限制民事行为能力人和无权代理人签订的民事合同要使它…
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贩卖毒品罪认定标准及毒品案件必备证据
根据《刑法》第三百四十七条的规定,贩卖毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。 贩卖毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产: (一)…
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招标书格式和要求及写一份简单的招标书模板
我也不是专职写投标的,没有很全的数据资料库。所以简单提供一下如何获取范本的思路: 1、直接百度文库去搜索自己行业投标书,有些人说搜索不到,那肯定是关键词用的不好。以通信行业为例:你…
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欺诈罪是怎么规定的及民事欺诈罪的立案标准
《刑法》 第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别…