律法政策

【裁判要旨】 根据《买卖合同司法解释》第三条规定，“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标…

各位投标人，肯定遇到过这种情况，中标后公司因业务压力等种种原因，无法按时完成工程，肯定会第一时间会想要转包或分包来缓解压力，不过各位可要先等等了，这么做很可能是违法的，后果可是很严…

经常有人问：“吴律师，你能不能解释一下‘协议’与‘合同’在实际应用中到底有没有区别？” 对于这种问题，如果不仔细研究一下，还真有些担心自己的解释会误人子弟，就花了约半个小时对此问题…

导读：口头订立的合同是否有效？第三人不履约怎么办？合同解除后有什么影响？买卖租赁房屋、劳动、借款、承揽等合同在生活中又会有哪些需要注意的呢？针对签订合同常见的33个法律问题，本文通…

【裁判要旨】债权转让合同具有无因性，不以支付对价为生效要件。故债权转让后受让人诉债务人民事纠纷中，对债权转让合同进行合法性审查时应采用形式审查标准。 【案情】2010年4月15日，…

内容提要 《民法典》在总结以往民事立法经验和民事司法经验的基础上形成了完整的合同效力体系，司法解释亦就司法实践中涉及合同效力认定的大量疑难问题作出了规定。现行法将影响合同效力的因素…

1. 订立书面合同时，双方当事人不在同一地点时，以哪一方所在地为合同成立地点呢？ 2. 如果签订合同是在双方所在地以外的第三个地点签订，又应以何地为成立地点呢？ 3. 合同的成立地…

【合同权利义务概括转让的定义】合同权利义务的概括转让，又称为合同权利义务一并转让，是指合同一方当事人将其权利和义务一并转移给第三人，由第三人全部承受权利和义务。合同权利义务的概括转…

建设工程施工合同约定的工期如何认定是否合理？ 合理工期是指在一定的施工条件下，具有相同或近似施工技术、施工经验和管理水平的施工单位在正常情况下完成一定工作量时所需要花费的工程建设工…

1、物业管理企业丧失一定的经营资格和经营资质时，《物业管理委托合同》自动解除，可以更换物业企业。 2、因为物业公司管理不作为，可以重新选聘，业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。…

《民法典》第七百一十九条 法条变迁说明 《民法典》第719条系新增条文，是关于次承租人代为履行的规定。本条规定在《房屋租赁合同司法解释》第17条的基础上作了修改，将适用范围扩大至所…

【裁判要旨】争议解决条款是合同当事人就争议解决方式及法律适用选择的约定，体现了当事人关于争议解决机制的真实意思，该选择并不涉及实体层面的权利义务安排，并不应当受到实体上的权利义务安…

山东法院民法典适用典型案例58 承揽合同纠纷的认定及产品质量问题无法确定时的处理 ——杭州甲公司诉上海乙公司、淄博丙公司承揽合同纠纷案 裁判要旨 一、承揽合同与买卖合同的核心区别在…